CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA (LEASEBACK)

El sistema de Leaseback se trabaja a través de vivienda en garantía, ya sea suya o de otra persona, no importa si tiene o no Dicom, este sistema trabaja con un monto mínimo (crédito) de $ 1.000.000 hasta un máximo del 60 % del valor de la tasación de la vivienda. Atendemos: empleados, independientes, transportistas. Una solución seria y formal para salir de problemas financieros, iniciarse en algún negocio o inyectar capital a su empresa.

Beneficios:

  • Puede recibir dinero en efectivo, por hasta 40% del valor de tasación de su casa (valor comercial).
  • El dinero lo puede ocupar para lo que necesite (pagar deudas, inversiones, vehículos, estudios de Sus hijos, etc.)
  • Pueden acceder a él, personas con DICOM y endeudamiento en el sistema financiero.
  • No pierde su propiedad, pudiendo seguir arrendándola o viviendo en ella.
  • El crédito no aparece en el sistema financiero, por lo tanto, no aumenta su carga financiera.

Para poder evaluar en forma rápida debe presentar mínimo:

  • Escritura de la propiedad (completa).
  • Certificado de dominio vigente
  • Certificado de hipotecas y gravámenes

328 comentarios en “CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA (LEASEBACK)

  1. Hola! Me interesa la opcion de optar a un credito con garantia hipotecaria, me podrian entregar mas informacion por favor!
    Gracias!

    • Hillary, saludos. Respecto a su consulta, le hemos enviado un email. El servicio consiste en otorgarle un crédito dejando en garantía alguna propiedad y que esta no tenga hipoteca vigente. Se financia hasta un 70% del valor comercial de la propiedad y por política de la empresa no se financia mas de cinco años. De todas formas le hemos enviado un email para contactarnos personalmente con Usted ya que cada caso es distinto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  2. Hola, me puedes enviar información sobre este tipo de crédito. Tengo una propiedad y necesito pedir un crédito para hacer compras de maquinarias y equipos para mi empresa.
    Quedo atenta.
    saludos

    • Señora Rocío, el tipo de crédito es crédito con garantía hipotecaria, y consiste en un crédito que se otorga dejando en garantía la propiedad. Idealmente como en su caso lo indica los créditos pueden ser utilizados para compra de maquinarias o oportunidades de negocio. Le hemos enviado un email y ya estámos en contacto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  3. Hola, buenas tardes.
    Necesito pedir un crédito, ya sea a mi nombre o a nombre de mi papá. El tiene una propiedad pagada, pero es comerciante, yo tengo la renta pero no una propiedad a mi nombre.
    Es posible pedir un crédito a mi nombre pero con su propiedad? el firmaría por supuesto.

    • Señora Camila, gracias por Vuestra consulta. La figura que Usted me indica se puede realizar tras posterior análisis. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Marcelo, saludos. Para optar a un crédito con garantía hipotecaria tenemos que contactarnos ya sea por email, teléfono o en persona. Le hemos enviado un email para que conversemos.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  4. Buenas tardes, consulta, mi padre tiene una propiedad pagada hace años, necesita un credito con garantia hipotecaria, tiene renta el pero tiene edad de 73 años, puede igualmente solicitar credito o no?.

    Saludos

    • Buenas tardes Rodrigo, le hemos enviado un email. Cada caso se evalúa de manera independiente.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  5. Estimado, necesitamos capital de trabajo para comenzar a operar una vez pase el pick del virus. Contamos con propiedad en Ñuñoa como garantía,la propiedad esta cancelada hace años,sin embargo,por ignorancia mi madre no realizo el alza y queremos dejarla regularizada. Se puede optar al financiamiento??
    Atento a respuesta.
    Saludos,

  6. Hola buenas tardes quisiera saber qué trámites tengo que hacer para gestionar un crédito con garantía hipotecaria con ustedes muchas gracias

    • Saludos Luis, mientras la propiedad no tenga deudas no hay problema. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  7. Hola
    Buenas noches
    consluta: se debe acreditar renta por parte del dueño de la casa para el préstamo que realizarían ustedes o solo acreditando ser dueño de la casa, ya que la dueña es de tercera edad y solo cuenta con su pension.

    Quedo atengo a comentarios.
    Saludos.

  8. Hola mi consulta despues que termina el credito hay que pagar para que la casa vuelva a mi nombre y si mi avaluo fiscal es bajo porque no he regularizado como pueden saber el valor comercial

    • Buenos días Julio, el costo notarial final es de Su cargo. Respecto al avalúo comercial contamos con tasadores expertos.
      Si tiene mas consultas con todo agrado le responderemos.

      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  9. Buenos Dias.

    Cuales son los requisitos para optar a esta opción, tengo una casa sin deuda.

    Saludos.

    Leonardo Torres T.

    • Buenos días Leonardo, gracias por tu consulta. Los requisitos son que la casa no tenga deuda, copia de la escritura, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes con litigios y certificado de avalúo fiscal.
      Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  10. Junto con saludarle don Mauricio, con mi hermana tenemos una propiedad, herencia de nuestros padres, toda su documentación al día y en orden
    No se debe nada
    Podemos dejarla en garantía al solicitar un crédito
    Yo tengo un colectivo a mi nombre y no se debe nada
    Atentamente,

    • Ornán, saludos. los créditos son solo con propiedades. Le podemos ayudar. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Alejandro, saludos. Le hemos enviado un email. Para que nos indique algún teléfono donde poder conversar.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  11. Hola tengo una parcela de 4 mil metros cuadrados.,con 2 casas mas sala de juego y piscina y estoy pagando crédito hipotecario banco bci de 259 mil pesos, llevo pagado como 99 dividendos y me quedan como 50 dividendos, necesito un préstamo para pagar deudas y pagar lo que me queda de la parcela ustedes me pueden ayudar

  12. Buenos días.
    Existe otra propiedad, cuya tasación comercial es de 1357 (año 2010 aprox), se debería actualizar, y corresponde a una sucesión, cuyos propietarios quieren vender sus derechos, para así el comprador quedarse con el 100%. La propiedad no tiene deuda y sería usada como garantía. ¿es posible acceder a algún producto que permita comprar esos derechos que suman el 50% del valor comercial de la propiedad?

  13. Estoy interesado en el producto, pero debo saber que porcentaje de la propiedad ha sido pagado al banco para utilizarlo como garantía hipotecaria

    • Buenas tardes Cristian. Gracias por Vuestra consulta. Lamentablemente con hipoteca no se puede.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  14. Hola tengo una parcela de media hectarea en novena region a nombre de un tercero, limpia sin problemas pero no tengo renta fija, se puede hacer algo?

    • Saludos Ignacio, le hemos enviado un email. Estamos a la espera de Vuestra respuesta.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  15. Estimados,
    quisiera saber si pueden otorgar un credito con una propiedad que tiene una deuda de otro credito con garantía hipotecaria.
    asimismo indicar si es posible complementar rentas entre el dueño de la propiedad y otra persona ligada familiarmente y con mayores recursos.
    Cuanto dura el proceso?
    cuales son los costos?
    saludos,
    Héctor Ramos T

    • Saludos Juan: Requisitos: Propiedad sin hipoteca, sin prohibiciones, ejemplo serviú.
      Documentos necesarios de la propiedad para evaluar:
      Copia de la escritura
      Certificado de dominio vigente
      Certificado de hipotecas y gravámenes, con litigios
      Certificado de avalúo fiscal

      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  16. Hola Estimado don Mauricio
    Mi consulta es:
    Si se debe acreditar renta por parte del dueño de la casa para el préstamo que realizarían ustedes o solo acreditando ser dueño de la casa.

    • Alvaro, saludos. Gracias por la consulta. Le hemos enviado un email para contactarle.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  17. Tengo una propiedad que era de mi madre la cuál falleció en junio yo soy hijo único y heredero universal aún no realizó la posesión efectiva de la propiedad es requisito me imagino hacerlo antes de poder solicitar un préstamo con ustedes

    • Saludos Señora Viviana, le hemos enviado un email. la evaluación es de un día para otro una vez que nos envíe la documentación que le solicitamos.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  18. Buenas tardes me interesaría optar al Leaseback necesito saldar deudas personales soy pensionado y poseo un departamento en Viña del Mar el cual tengo un 85% pagado se podría saldar.

    Gracias

    • Pablo, lamentablemente cuando existe hipoteca no se puede.
      Gracias de todas formas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  19. hola tengo una parcela en el sector industrial de valparaíso con tasacion bancaria de 300 millones libre de hipoteca y gravamenes. Sirve para el leaseback

  20. Hola: Necesito $8.000.000 de crédito que puedo respaldar con una propiedad cuyo avalúo fiscal es de $40.000.000, en Santiago.

  21. hola buenas tardes. mira tenemos un terreno y queremos saber como
    hacerlo para poder hipotecar una parte de este para un credito.

  22. Se requiere tramitar un Crédito por al menos $8.000.000, para lo cual se quiere dejar en garantía una casa social en la comuna de Talca, se interesa saber cuales son los requisitos y los costos asociados para poder realizar esta Operación. Agradeciendo desde ya su amabilidad, les saluda

    • Hola Pedro, saludos. Si gusta se puede acercar a Nuestras oficinas para poder apoyarlo en su proyecto. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  23. ESTIMADOS, ME ACABAN DE EMBARGAR MI CAMIONETA Y NECESITO EVITAR LA REMATEN, TENGO UNA PROPIEDAD QUE LLEVA 12 AÑOS SIENDO PAGADA CORRECTAMENTE, ES POSIBLE DEJARLA EN GARANTIA Y QUE ME PRESTEN DINERO PARA RECUPERAR MI CAMIONETA??? AON 5 MILLONES

    • Buenas tardes Marilui, le hemos enviado tres correos para contactarle, si gusta nos puede llamar.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  24. Por favor contactarme necesito un crédito con garantía hipotecaria, valor comercial de propiedad M$ 120.000.
    A financiar M$ 30.000 en el máximo plazo posible.

    Gracias

    • Saludos Señora Alejandra, le hemos enviado un email para contactarle, a la fecha sin respuesta de Su parte. La idea es que si nos hacen consultas se respondan los correos que enviamos a la brevedad de recibida la consulta.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Saludos Señora Julia, le hemos enviado email sin podernos comunicar. La idea es que nos respondan para así poderle ayudar.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  25. Soy pensionado por discapacidad tengo un casa de 130 millones valor comercial y 40 tasacion fiscal, mi sueldo dos millones necesito doce, puedo???

    • Luis, saludos. Le hemos enviado dos email sin respuesta de Su parte, la idea es que nos responda para poder así ayudarle.
      Atentamente
      Mauricio Martinez Trincado

  26. Buenas tardes me gustaría solicitar un crédito con garantía hipotecaria…. tengo un departamento en Santiago centro sin deuda su valor comercial es de 50.000.000 millones y necesito un préstamo de 20.000.000

    • Verónica, saludos. Le hemos enviado un par de correos pero aún sin respuesta de Vuestra parte. La idea es que podamos tomar contacto para poder asi apoyarle.
      Mauricio Martínez Trincadpo

  27. Tenemos una propiedad en la comuna de Chaiten el avaluo fiscal es pauperrimo y no paga contribuciones, el valor comercial de la propiedad es de aproximadamente 80.000.000, necesitamos 30.000.000.- para desarrollar proyecto Turistico en el mismo predio, esta a nombre de la empresa, si esto es viable le ruego me de un correo para enviar los documentos que requieren

    • Angel, saludos. Estamos revisando la documentación que nos envió. Le llamaré mañana para coordinar reunión en la oficina.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Buenas tardes Señora Rita, gracias por Vuestra consulta. Al respecto, como le comentaba en la conversación que sostuvimos por teléfono le comento que estamos a la espera de la documentación requerida.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  28. Buenas tardes necesito hipotecar mi propiedad para restaurar unas de las casas de la propiedad para hospedaje.
    Soy de provincia.

    Espero sus contacto . Gracias

  29. Hola, quiero evaluar un credito fines generales para una inversion de negocio, con garantia hipotecaria, el dueño de la propiedad no tiene renta estable (reemplazo por el momento). Necesitamos aprox 800 uf de financiamiento, es factible un credito con ustedes? Requisitos? Eventualmente solicitaran gastos operacionales, o todo aquello se incluira dentro del valor del credito? Requiero respuestas serias. Gracias.

  30. Estimado
    Me gustaría información acerca del lease back. Mi marido tiene una propiedad la cual le gustaría hipotecar me gustaría saber información acerca del financiamiento que uds entregan. Requisitos, documentos etc.

    Quedo a la espera de su correo

    • Sebastián, saludos. El financiamiento que entregamos es Leaseback. Los documentos requeridos son:
      Copia de la escritura
      Certificado de dominio Vigente
      Certificado de hipotecas y gravamenes
      Certificado avaluo fiscal.
      Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricioo Martínez Trincado

  31. Hola, me gustaría conseguir un crédito para expandir mi negocio, espero su respuesta a través del correo para enviar la documentación, gracias.

  32. Tengo un sitio industrial en Arica, totalmente saneado,pero no lo quiero ven,solo hacer un negocio….me puedes enviar más información

    • Buenas tardes, solo tenemos oficina en Santiago pero también atendemos provincias. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado.

  33. Hola consulta quiero un crédito de consumo cuento con una propiedad pagada totalmente sin deuda alguna pero yo no puedo acreditar renta se puede?

    • Don Marcelo, estamos ya trabajando en Su financiamiento, lo esperamos este miércoles a las 11:00
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  34. Hola buenas tardes, necesito urgente un préstamo, tengo casa propia sin deuda, trabajo estable hace 10 años con una renta liquida de $ 450.000.
    favor me podrían ayudar

  35. Buenas primero que nada mi consulta es, tengo una propiedad tasada en uno 55 millones, y la tengo arrendada, necesito este tipo de crédito ya que en los bancos no me ha ido bien; primero soy taxista dueño de este vehículo inscrito en el mtt, pero nunca he tributario por este y tengo giro de transportista, este vehículo me da mensualidad de aproximadamente 1 millón más el arriendo. Ahora yo necesito agrandar mi micro empresa comprando otro vehículo con derecho de taxi ejecutivo para trabajarlo en una empresa de radiotaxi conocida y además mis hijos entran ya a la universidad y necesito financiamiento. Podrán ayudarme, atento a sus comentarios gracias.

  36. tengo una pequeña empresa y saque un crédito con fines generales hace un par de años donde deje mi casa hipotecada , el avalúo es de 94 millones y saque 30 millones, ahora necesito pagar esa deuda y otras , como una compra de cartera dejando nuevamente mi propiedad como garantía.
    quedo atento a sus comentarios .

    saludos cordiales.

    • Gerardo, saludos. Los montos a financiar eventualmente podrán ser evaluados en función del valor comercial de la casa y el monto de deuda.
      Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  37. tengo una casa que tiene una tasacion de $60.000.000 es casa antigua de 400 mt2, hay factibilidad de un prestamo de $20.000.000.

    • Pablo, saludos. Podemos evaluar en función de que la propiedad no tenga hipotecas.
      Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Elena, saludos. Gracias por Vuestra consulta. Los requisitos son que la propiedad no tenga hipotecas.
      Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  38. Estimados, tengo una propiedad pagada totalmente, la cual la tengo arrendada pero necesito obtener crédito para consolidar deudas y dar un pie para comprar otra propiedad.
    necesito poder comunicarme con ustedes lo antes posible para ver las garantías y cuanto es la taza de interés que ustedes manejan.

    • Macarena, saludos. Le enviamos un email. Quedamos a Vuestra disposición para cuando lo requiera.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Señora Teresa, saludos. Le enviamos un email. Quedamos a Su disposición para cuando lo requiera.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Susana, saludos. Gracias por Vuestra consulta. Cada caso es un caso a analizar. Le hemos enviado un email. Esperamos que lo haya recibido.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  39. Hola buenas tardes. Quisiera saber si me podrían enviar un correo para ver los requisitos, mi papá quiero hacer esto, es taxista, pero no tienen imposiciones, por favor

  40. Quiero hipotecar mi casa para obtencion de capital de trabajo, no tiene recepcion final, pero el arquitecto demora 40 dias en realizar, se puede evaluar y realizar el tramite correspondiente mientras se cursa el credito o agregar al credito final los costos de este proceso, atento a sus comentarios Cristian Martinez

  41. Buen día,

    Esperando se encuentren bien, quisiera saber si se puede solicitar este crédito con prohibición del serviu de venta y arriendo de la casa (no prohíbe hipotecarla).

    Muchas gracias

    • Lindsay, saludos. Respecto de Vuestra consulta, si gusta podemos agendar una reunión en la oficina para analizar Su caso. Cada caso merece un análisis de factibilidad.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Tirincado

  42. Hola, tengo una casa en Machalí, Rancagua pero la estoy pagando con un hipotecario que está al día y se debe aproximadamente $ 30.000.000.
    La casa debe tener un valor de mercado de $ 150.000.000 aproximados
    Como se puede proceder? que tasas de interés tienen y hasta que plazo se puede pagar el leaseback?

    Gracias Ramiro Maffei O

    • Señora Paola, saludos. Nosotros vemos temas de Leaseback que es préstamos con garantía hipotecaria. En que comuna queda el bien raíz?
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  43. NO ME ALCANZA CON MI SUELDO, Y TENGO INTERES EN COMPRAR UN NEGOCIO A PUERTAS CERRADAS, INCLUYE CASA, MAQUINARIAS Y STOCK DE MERCADERIA, ABARROTES, LICORERIA, MAQUINA DE JUEGOS, LIBRERIA, TRAYECTORIA DE MAS DE 35 AÑOS, EN $125.000.000, SOLO HAGO LA CONSULTA, SI ES FACTIBLE ME CONSIGO LA ESCRITURA Y PAPELES CONTABLES DEL NEGOCIO

  44. Buenos días, necesito hacer algunas consultas sobre hipotecar una propiedad. Necesito comenzar un negocio y es mi posibilidad de convertirlo en capital.
    Gracias

  45. Hola una consulta tengo deuda con crédito hipotecario estoy atrasado y me piden mucho dinero uds pueden hacer algo

    • Mariela, saludos, gracias por Su comentario. Respecto a este si los papeles se encuentran al día, y dependiendo del valor comercial de la parcela se puede hacer algo. Le hemos enviado un correo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  46. necesito comunicarme con ustedes para ver un credito con una propiedad pero tengo dicom como puedo verlo con ustedes

    • Marcelo, saludos. Cuando guste podemos estar en contacto ya sea por este medio, email o teléfono. Le hemos enviado un email como lo hacemos por cada persona que nos consulta a través de este post.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Miguel, saludos. Si la propiedad que me menciona se encuentra sin hipoteca y tiene el valor comercial adecuado no hay problema, le hemos enviado un email
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  47. Tengo una casa a mi nombre, quiero colocar un negocio ya tengo las maquinas compradas, pero me falta capital para hacer una ampliación y abastecer el negocio, me podría dar información como optar a un crédito de leasebank con uds

  48. Hola buenos dias, consulto, tengo una propiedad que esta mi nombre , vivo en la serena estoy interesada en el prestamo ya que soy dueña de casa y no me otorgan creditos.

  49. Hola mi.padre quiere dinero para empesar con un puesto en la feria y quiere hipotecar su casa algun problema que la casa esta a nombre demi Madre que murio hace 20 años y el trabaja en la.Vega pero sin contrato alguna posibilidad

    • Cristobal, saludos. Si uno de los propietarios ha fallecido, los sobrevivientes pueden reclamar la herencia y regularizar la propiedad para poder disponer de ella. Habría que indagar si la casa está regularizada o no.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  50. Hola tenemos una parcela 5000 mts2 con rol propio pagada en su totalidad, necesitamos optar a un crédito. Me pueden dar información y si es factible?
    Gracias

  51. Hola.. Soy de la región del bio bio.. Concepción. Tengo una casa que es mía no esta hipotecada. Necesito un préstamo para pagar deudas.. Vivo con mi pareja que trabaja. Puedo adquirir un préstamo?!

  52. hola buenas noches

    mi consulta es yo trabajo en el rubro de la construcción y mis liquidaciones de sueldo están por un monto determinado que es menor al que solicitan aunque la verdad es mas alta
    pero la consulta para justificar una renta y continuidad de empleo puede ser alguien de mi familia por ejemplo mi suegro

    • Juan, saludos. Se puede hacer algo pero requiero analizar Vuestra situación. Le hemos enviado un correo.
      Atentamente
      Francisco Galvez

  53. Dueño de empresa, con propiedad a mi nombre, necesito financiar deudas del sistema financiero y financiar proyectos en carpeta, me interesa sistema Leaseback, la propiedad se encuentra saneada sin deudas.
    me podrían orientar

  54. Se puede hipotecar una parcela o sólo casa
    Bueno igual la parcela tiene 3 cabañas y un pozo con agua, pero no está regularizada la construcción de la cabañas, es una parcela de 1 hectáreas y media

    • Pamela, saludos. Mientras la propiedad no tenga hipoteca se puede. Le hemos enviado un correo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez T.

  55. Estimado, tengo crédito hipotecario que llevo casi 1 año pagando ya, se puede hacer algo para contar con dinero y saldar deudas?

    • Pablo, saludos. Según la política de créditos de mi mandante al haber hipoteca vigente no se puede.
      Atentamente
      Francisco Galvez

  56. hola, quisiera datos para coordinar reunión, tengo una casa 100 % pagada sin prenda y sin ninguna deuda en la comuna de maipu, quisiera solicitar reunión :)

  57. Me puedes contactar a mi correo por favor, creo tener la documentación pero tengo consultas aún que necesito me las pudieran aclarar antes de tomar la decisión.

    Gracias!!… ojalá sea pronto .gracias.

    • Jonathan, saludos. La documentación es copia simple de la escritura, certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes.
      Atentamente
      Francisco Galvez

    • Alejandra, saludos. Nuestro centro de costo está relacionado a las horas de trabajo del estudio jurídico, independiente del monto de la deuda, es muy conveniente. Cuando guste agendemos una reunión.
      Atentamente
      Francisco Galvez

  58. Hola, algun correo de contacto, me gustaria hacer un leaseback para pagar algunas deudas y me interesa saber los requisitos ya que estoy en dicom, quedo a la espera de sus comnentarios

  59. Tengo una propiedad que tenia un Leaseback que cancele solo me falta hacer el tramite de alzamiento, necesito un credito, puedo optar con ustedes? que horario de atencion tienen en la oficina.

    • Tomas, se puede, claramente hay que hacer el alzamiento. La atención en la oficina es previa cita. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Jorge San MArtín

  60. hola he leido la informacion que entregan y me parece que podrian ayudarme, lo primero yo soy dueño de un taxi el cual trabajo tengo el pago de unos arriendos por mano y quiero utizar una propiedad para este tipo de credito. La pregunta al hacer negocios la propiedad que se utilice para este tramite pasa a nombre de este institucion o sigue a mi nombre y al parecer se puede arrendar.

    • Daniel, saludos. En efecto la propiedad puede seguir arrendándose. Al ser una operación de Leaseback la propiedad pasa a nombre del inversionista mientras dura el contrato.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  61. Hola tengo una deuda con cobranza judicial y necesito un préstamo para solucionarlo, tengo una propiedad a mi nombre y sin deuda, me pueden ayudar?

  62. Hola, quisiera saber si es posible obtener un leaseback aun cuando estoy en dicom y la propiedad es de un familiar directo. Necesitamos con urgencia un crédito de este tipo. Quedo atenta a sus comentarios

    • Angelica, saludos y gracias por Vuestra consulta. Se puede, pero tiene que firmar el titular de la propiedad.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  63. Necesito que me contacten al mail. Tengo 2 propiedades y necesito crédito por $3000000 para pagar deudas. Cuánto demoran y cómo es el pago del crédito?. Tengo dicom. Gracias

    • Misty, saludos. Le hemos contactado al email. Nos demoramos una semana y el pago del crédito es mensual.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  64. Tengo varias propiedades. Hay una cuyo avalúo Banco de Chile hace como 4 o 5 años fue de 9.400 UF, pero ahora el avalúo fiscal es de 402 millones. Tengo un hipotecario del Banco Chile por 120 millones a 4 años. Este mes pago la última cuota. Necesito para invertir 100 millones a 4 años nuevamente. Podría adelantar la cuota para levantar la hipoteca. Lo de uds. sería una especie de Lease Back ??.

    • Hernán, saludos.
      Me parece bastante interesante la situación que Usted plantea, si gusta podemos agendar una reunión en mi oficina.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  65. Hola…

    Tengo una propiedad que la estoy pagando y ya llevo pagado más del 70% del crédito, hay alguna opción para obtener un crédito para un proyecto ?

    • Cristian, saludos. Gracias por Vuestra consulta. Cada caso es un caso a la medida, tenemos que estudiar cuanto es el saldo pendiente de Vuestro crédito hipotecario y ver cuanto podemos prestarle. De todas formas le hemos enviado un correo.
      Atentamente. Mauricio Martínez Trincado

  66. Favor enviar requisitos para préstamo con garantía hipotecaria y hasta cuanto se puede pedir con relación al valor comercial de la propiedad ?

    • Renan, saludos. Los requisitos son: Copia escritura propiedad, certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravamenes. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  67. necesito mas información
    tengo un departamento casi pagado totalmente
    agradecería mas información
    estos departamento estan como en 40.000.000
    tengo un dicom chico como 1.000.000
    a cuanto podria optar?

    • Cristian, saludos.Gracias por Vuestra consulta. Cada caso es un caso a la medida, tenemos que estudiar cuanto es el saldo pendiente de Vuestro crédito hipotecario y ver cuanto podemos prestarle. De todas formas le hemos enviado un correo.
      Atentamente. Mauricio Martínez Trincado

  68. Hola …necesito. Un credito con leaseback..tengo un departamento sin deuda en la comuna de peñalolen.me pueden ayudar.gracias

  69. hola buenas tardes
    tengo una propiedad que la adquirimos con mi esposo con subsidio básico esta sin deudas (departamento)
    pero queremos ver la posibilidad de un crédito hipotecario por una casa
    ustedes podría ver si tengo yo o mi esposo a una obcion de crédito
    no tenemos dicon
    gracias

  70. Hola buenas tardes: necesito ver la opción de leaseback de propiedad cedida por herencia y necesitamos pagar a los herederos y liquidar deuda, poseo dicom pero estoy bancarizado. favor contactar vía mail tenemos dicom pero contrato indefinido.

  71. Hola soy dueño de un departamento ubicado en macul su valor aproximado en UF es de 1711 quisiera un crédito para consolidar unas deudas de 1500000 mi departamento está pagado sin deudas solo los gastos comunes que es una de las cosas que me complica como lo puedo solicitar

    • Aldo, saludos. Nosotros operamos con Leaseback, es decir, si Usted tiene una propiedad, sobre esa garantía podemos ayudarlo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Bernardita, cuando hay hipoteca hay que estudiar la situación, si gusta nos puede llarar, de todas formas le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • José, saludos, si gusta podemos agendar una reunión para conversar Su caso.de todas formas le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  72. Estimados, tengo una propiedad que llevo mas de tres años pagando mis dividendos normales, pero tengo dicom con otro banco, quisiera ver posibilidad de conseguir capital de trabajo

    • Carlos, saludos. Le hemos enviado un correo. Hay que entender de cuantos años es el crédito hipotecario yen función de eso, determinar cuanto es lo que se puede facilitar como capital de trabajo. La razón del envío del correo es determinar cuanto es lo que necesita y otros detalles mas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  73. Quisiera saber si puedo hipotecar mi propiedad la que llevo pagando aproximadamente 12 años sin problemas, pero tengo Dicom.

    Gracias,

    • Johanna, hay que evaluar cuanto es lo que queda por pagar y el valor comercial de la propiedad. Cuanto es lo que puede cancelar adicionalmente como cuota ex post pago dividendo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Señora Maria, le hemos enviado el correo. Quedamos a la espera de Vuestras consultas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Claudio, saludos. le hemos enviado el correo. Quedamos a la espera de Vuestras consultas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  74. Buenas , contamos con una propiedad de un tercero el cual si decide hacer la solicitud de crédito, que pasa en el caso de que somos feriantes y no acreditamos renta

    • Cristian, saludos. El dueño de la propiedad es quien firma y con quien se hace trato.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  75. Quisiera saber si puedo tengo un dpto social pero ya pasaron los 5 años desde que me lo entregaron él dpto tiene tres dormitorios y living comedor cocina americana logia y baño y mide 56 y es primer piso

  76. Estimados. Consulta. Soy codeudora de una propiedad con mi ex marido actualmente separada. Pero tenemos esta propiedad en comun . Quisiera tener la posivilidad de tener mi propia casa o dep.
    Ver la posivilidad de que ayuden con este nuevo sistema. Espero respuesta.
    Atte. Lia santibañez.

    • Señora Lia, el Leaseback, es un método de obtención de crédito con una garantía. El cual lamentablemente no es Su caso.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado.

    • Grecia, saludos. Respecto a Su pregunta coligo que se trata de Leaseback, para estos efectos se requiere tener una propiedad que no tenga hipoteca. Si tiene mas consultas con todo agrado le responderé.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  77. Hola , se puede pedir un crédito hipotecario hipotecando varias propiedades? Tengo casas y terrenos y necesito un crédito grande para otra casa , quedo atenta

    • Karina, saludos. Hay que estudiar Su caso, entre otras cosas determinar cual es el valor de Sus propiedades y cuanto necesita.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Carlos, saludos. Respecto del Leaseback lo que se necesita es una propiedad para dejar en garantía. Le podemos ayudar.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Tricado

  78. consulta tengo un departamento primer piso lo compre con subsidio pero no lo puedo vender en 4 años es posible realizarlo con esta prohibicion

    • Señora Claudia, saludos. Habiendo prohibición, habrá que esperar el plazo que me menciona.
      De todas formas le enviaremos un email para analizar en mas detalle.

      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  79. Tengo una propiedad y necesito un prestamo de alrededor de 15.000.0000 parte de eso es para una operación para mi hija y lo demás para un negocio si me pudieran guiar, se los agradecería

    • Don José, gracias por Su pregunta. Hay que determinar el valor de la propiedad, plazos y cuanto puede pagar mensual. Nos colocaremos en contacto con Usted.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  80. Hola! Tengo una propiedad la cual llevo 10 años pagando hipotecario, me quedan 20, yo soy la titular y mi esposo codeudor, existe la posibilidad de optar a este tipo de créditos? Es para hacer una inversión.. Dan como máximo el 40 o el 60% del valor de la propiedad? Es el valor comercial de la propiedad, o valor del valúo fiscal? Quedo atenta, muchas gracias.

  81. Buenas tardes.
    Quisiera saber cuanto es el pie que uno debe tener para postular a un crédito hipotecario.
    Quedo atenta a sus comentarios.
    Saludos,

    • Señora Katerine, trabajamos con sistema Leaseback, es decir, Usted puede dejar una propiedad en garantía para el crédito que nos menciona. De ser así estamos a Su servicio, y si no es así, también por que le podemos orientar en Su necesidad sin costo para Usted. Quedamos atentos a Su contacto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  82. Buenas tardes poseo una propiedad, pero tiene usufruto vitalicio en favor de una tia, podria acceder al leaseback con ese gravamen??

    • Don Francisco, saludos. Habiendo usufructo vitalicio, la única forma de ayudarlo es que el beneficiario del usufructo esté dispuesto a firmar el alzamiento del mismo. De ser así estamos para servirle.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  83. Buenos días , les consulto ya que necesito un préstamo urgente para cancelar todas mis deudas y me gustaría pedir un préstamo con garantía de hipoteca , tengo 2 propiedades a mi nombre , tengo las escrituras pero me gustaría saber donde saco el certificado de dominio y el de hipotecas y desgravámenes , también es en el conservador de bienes raíces y otra consulta, me gustaría que me informarán por interno si ustedes cobran la 1° consulta y cuanto.
    Muchas gracias

  84. Hola soy Enrique
    Ustedes aparte de la documentación que piden para en préstamo, hay algún otro requisito personal que pidan o solo la documentación de la propiedad, quiero salir de dudas porque la documentación ya la tengo, y necesito el préstamo urgente

  85. Hola buenas tardes….. Tengo una propiedad que estoy pagando pero me quedan cerca del 40 % por pagar… me gustaría saber si puedo optar por esta opción de financiamiento para regularizar algunas deudas….. favor contactar al mail hernanlobos7@gmail.com

    • Don Mario, saludos. Habiendo hipoteca en favor de un tercero por política de Nuestro mandante no se puede.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  86. Buenas tardes:
    Queria consultar
    mi caso es el siguiente
    tengo casa propia hace mas de 5 años
    la cual fue cancelada al contado, nunca cancele dividendo
    estoy realizando todos los papeles para sacar la prohibición de venta que tienen las casas subsidiadas
    podría optar a realizar gestión con ustedes?
    Llevo 8 meses trabajando y tengo contrato indefinido.
    Hace un mes entre a Dicom eso si.
    Esperando una respuesta
    saludos cordiales.

  87. Hola me gustaría tener mas información pagamos arriendo de un departamento hace 3 años aprox y quéramos tener nuestra vivienda ya que es preferible pagar una cuota por nuestro hogar propio que por un arriendo, también postulamos a un subsidio del gobierno necesito información para orientarme y tomar Buenas decisiones

    • Camila, saludos. Le podemos ayudar. Le enviaremos un email para entrar en contacto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  88. Buenas tardes, me interesa tomar un crédito, con garantía de hipoteca. Atenta a sus comentarios.
    Atte.
    Soledad Pérez

    • Saludos.
      Copia escritura
      Certificado de dominio vigente
      Certificado de hipotecas y gravamenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  89. Hola soy Enrique y mi pregunta es si yo solicito 2.000.000 a 2 años plazo cuanto es el interés de mi préstamo. Muchas gracias

    • Enrique, saludos.
      El interés que solicitamos es competitivo con otras instituciones. Le enviaremos un email
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado.

  90. Estimados, existe la modalidad que un banco te compre crédito hipotecario de otro banco más algunos créditos de consumo y poder fundir todo en un puro crédito que sea como a 30 años.

  91. Hola, buenas tardes
    Me orientas como es la gestion?
    Nosotros tenemos una propiedad con un saldo minimo pdte. Se puede hacer algo?
    Quien establece el valor comercial para acceder al 40%?
    Atenta

    • Señora Rosa, le podemos ayudar. Le enviamos un email para contactarle. Se requiere como dato mínimo, copia escritura, certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  92. Hola:

    Tengo una empresa que tiene un inmueble sin gravamenes ni hipotecas. Necesito solicitar un credito ya que debo salir de unos problemas financieros. Es posible que me ayuden?

    • Buenas tardes Alvaro, le podemos ayudar. Le hemos enviado un correo. Idealmente podemos reunirnos cuando guste para conversar.
      Atentamente
      mauricio Martínez Trincado

  93. tengo una casa en la comuna de el bosque, y necesito un crédito, para pagar unas deudas

    como es el tramite?

    • Saludos Marcela, gracias por Vuestra consulta. Le hemos enviado un email. Para evaluar su caso es necesario la copia de la escritura, copia del certificado de vigencia y copia del certificado de hipotecas y gravámenes, estos dos últimos se obtienen en el conservador de bienes raíces.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Don Fernando, saludos. Su Leaseback está en curso. Tenemos agendada reunión en la notaría para el Viernes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Don René, saludos. Cuando Usted está pagando un bien raíz este se encuentra con hipoteca, en ese caso se podría pero hay que financiar la primera hipoteca cosa de dejar la propiedad libre de hipotecas y gravámenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Omar, saludos. Le hemos enviado un email. En esta misma pagina están los detalles por los que pregunta. Le enviaremos un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  94. Estimados
    Quisiera pedir un crédito con garantía hipotecaria para ordenar mis deudas
    Cuanto tiempo se demoraria en hacer efectivo el crédito?
    Que requisitos piden

    Saludos

    • Saludos Andrés, en relación a Su pregunta, nos demoramos 21 días. Requisitos: Certificado de dominio vigente, Certificado de Hipotecas y Gravámenes, y copia de la escritura.
      Le enviaremos un email
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Saludos Harry, puedes venir a Nuestras oficinas que están ubicadas en Calle Santo Domingo 1243 Dp. 1209 o bien, llamarnos, todos los datos de cntácto están en esta misma página web.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  95. hola necesito ver si puedo solicitar el credito ya que tengo una propiedad que estoy pagando hace 8 años o ver si puedo optar a pedir una cta cte de algun banco ya q cancele deuda con banco en diciembre 2017. y me informaron que tenia q esperar 6 meses para poder optar a linea de credito.

    • Adolfo, saludos. El pago de la propiedad durante ocho años demuestra capacidad de pago (historial crediticio positivo). Una deuda que se pagó como Usted me indica no debe estar informada en otra base mas, como es su caso. Le podemos ayudar. Le enviamos un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Carlos, teléfono de contacto es 986760385 en todo caso todos los datos de contacto y dirección se hayan en esta misma pagina web.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

      • Fabrizio, gracias por Vuestra consulta. El Leaseback es distinto al crédito hipotecario en el sentido que se deja una propiedad en garantía por el préstamo de una suma de dinero determinada. Cada situación es evaluada adecuadamente, le hemos enviado un email para agendar una reunión si Usted asi lo estima pertinente.
        Atentamente
        Mauricio Martínez Trincado

      • Pedro, saludos. Gracias por Vuestra pregunta. Para poder aportarle mas información, necesito saber sobre que quiere que me extienda en la información que requiere, ya que no puedo saberlo de antemano por como está estructurada Su pregunta.
        De todas formas le hemos enviado un email.
        Atentamente
        Mauricio Martínez Trincado

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