CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA (LEASEBACK)

El sistema de Leaseback se trabaja a través de vivienda en garantía, ya sea suya o de otra persona, no importa si tiene o no Dicom, este sistema trabaja con un monto mínimo (crédito) de $ 1.000.000 hasta un máximo del 60 % del valor de la tasación de la vivienda. Atendemos: empleados, independientes, transportistas. Una solución seria y formal para salir de problemas financieros, iniciarse en algún negocio o inyectar capital a su empresa.

Beneficios:

  • Puede recibir dinero en efectivo, por hasta 40% del valor de tasación de su casa (valor comercial).
  • El dinero lo puede ocupar para lo que necesite (pagar deudas, inversiones, vehículos, estudios de Sus hijos, etc.)
  • Pueden acceder a él, personas con DICOM y endeudamiento en el sistema financiero.
  • No pierde su propiedad, pudiendo seguir arrendándola o viviendo en ella.
  • El crédito no aparece en el sistema financiero, por lo tanto, no aumenta su carga financiera.

Para poder evaluar en forma rápida debe presentar mínimo:

  • Escritura de la propiedad (completa).
  • Certificado de dominio vigente
  • Certificado de hipotecas y gravámenes

124 comentarios en “CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA (LEASEBACK)

    • Carlos, teléfono de contacto es 986760385 en todo caso todos los datos de contacto y dirección se hayan en esta misma pagina web.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

      • Fabrizio, gracias por Vuestra consulta. El Leaseback es distinto al crédito hipotecario en el sentido que se deja una propiedad en garantía por el préstamo de una suma de dinero determinada. Cada situación es evaluada adecuadamente, le hemos enviado un email para agendar una reunión si Usted asi lo estima pertinente.
        Atentamente
        Mauricio Martínez Trincado

  1. hola necesito ver si puedo solicitar el credito ya que tengo una propiedad que estoy pagando hace 8 años o ver si puedo optar a pedir una cta cte de algun banco ya q cancele deuda con banco en diciembre 2017. y me informaron que tenia q esperar 6 meses para poder optar a linea de credito.

    • Adolfo, saludos. El pago de la propiedad durante ocho años demuestra capacidad de pago (historial crediticio positivo). Una deuda que se pagó como Usted me indica no debe estar informada en otra base mas, como es su caso. Le podemos ayudar. Le enviamos un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Saludos Harry, puedes venir a Nuestras oficinas que están ubicadas en Calle Santo Domingo 1243 Dp. 1209 o bien, llamarnos, todos los datos de cntácto están en esta misma página web.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  2. Estimados
    Quisiera pedir un crédito con garantía hipotecaria para ordenar mis deudas
    Cuanto tiempo se demoraria en hacer efectivo el crédito?
    Que requisitos piden

    Saludos

    • Saludos Andrés, en relación a Su pregunta, nos demoramos 21 días. Requisitos: Certificado de dominio vigente, Certificado de Hipotecas y Gravámenes, y copia de la escritura.
      Le enviaremos un email
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Omar, saludos. Le hemos enviado un email. En esta misma pagina están los detalles por los que pregunta. Le enviaremos un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Don René, saludos. Cuando Usted está pagando un bien raíz este se encuentra con hipoteca, en ese caso se podría pero hay que financiar la primera hipoteca cosa de dejar la propiedad libre de hipotecas y gravámenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Don Fernando, saludos. Su Leaseback está en curso. Tenemos agendada reunión en la notaría para el Viernes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  3. tengo una casa en la comuna de el bosque, y necesito un crédito, para pagar unas deudas

    como es el tramite?

    • Saludos Marcela, gracias por Vuestra consulta. Le hemos enviado un email. Para evaluar su caso es necesario la copia de la escritura, copia del certificado de vigencia y copia del certificado de hipotecas y gravámenes, estos dos últimos se obtienen en el conservador de bienes raíces.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  4. Hola:

    Tengo una empresa que tiene un inmueble sin gravamenes ni hipotecas. Necesito solicitar un credito ya que debo salir de unos problemas financieros. Es posible que me ayuden?

    • Buenas tardes Alvaro, le podemos ayudar. Le hemos enviado un correo. Idealmente podemos reunirnos cuando guste para conversar.
      Atentamente
      mauricio Martínez Trincado

  5. Hola, buenas tardes
    Me orientas como es la gestion?
    Nosotros tenemos una propiedad con un saldo minimo pdte. Se puede hacer algo?
    Quien establece el valor comercial para acceder al 40%?
    Atenta

    • Señora Rosa, le podemos ayudar. Le enviamos un email para contactarle. Se requiere como dato mínimo, copia escritura, certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  6. Estimados, existe la modalidad que un banco te compre crédito hipotecario de otro banco más algunos créditos de consumo y poder fundir todo en un puro crédito que sea como a 30 años.

  7. Hola soy Enrique y mi pregunta es si yo solicito 2.000.000 a 2 años plazo cuanto es el interés de mi préstamo. Muchas gracias

    • Enrique, saludos.
      El interés que solicitamos es competitivo con otras instituciones. Le enviaremos un email
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado.

    • Saludos.
      Copia escritura
      Certificado de dominio vigente
      Certificado de hipotecas y gravamenes.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  8. Buenas tardes, me interesa tomar un crédito, con garantía de hipoteca. Atenta a sus comentarios.
    Atte.
    Soledad Pérez

  9. Hola me gustaría tener mas información pagamos arriendo de un departamento hace 3 años aprox y quéramos tener nuestra vivienda ya que es preferible pagar una cuota por nuestro hogar propio que por un arriendo, también postulamos a un subsidio del gobierno necesito información para orientarme y tomar Buenas decisiones

    • Camila, saludos. Le podemos ayudar. Le enviaremos un email para entrar en contacto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  10. Buenas tardes:
    Queria consultar
    mi caso es el siguiente
    tengo casa propia hace mas de 5 años
    la cual fue cancelada al contado, nunca cancele dividendo
    estoy realizando todos los papeles para sacar la prohibición de venta que tienen las casas subsidiadas
    podría optar a realizar gestión con ustedes?
    Llevo 8 meses trabajando y tengo contrato indefinido.
    Hace un mes entre a Dicom eso si.
    Esperando una respuesta
    saludos cordiales.

  11. Hola buenas tardes….. Tengo una propiedad que estoy pagando pero me quedan cerca del 40 % por pagar… me gustaría saber si puedo optar por esta opción de financiamiento para regularizar algunas deudas….. favor contactar al mail hernanlobos7@gmail.com

    • Don Mario, saludos. Habiendo hipoteca en favor de un tercero por política de Nuestro mandante no se puede.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  12. Hola soy Enrique
    Ustedes aparte de la documentación que piden para en préstamo, hay algún otro requisito personal que pidan o solo la documentación de la propiedad, quiero salir de dudas porque la documentación ya la tengo, y necesito el préstamo urgente

  13. Buenos días , les consulto ya que necesito un préstamo urgente para cancelar todas mis deudas y me gustaría pedir un préstamo con garantía de hipoteca , tengo 2 propiedades a mi nombre , tengo las escrituras pero me gustaría saber donde saco el certificado de dominio y el de hipotecas y desgravámenes , también es en el conservador de bienes raíces y otra consulta, me gustaría que me informarán por interno si ustedes cobran la 1° consulta y cuanto.
    Muchas gracias

  14. Buenas tardes poseo una propiedad, pero tiene usufruto vitalicio en favor de una tia, podria acceder al leaseback con ese gravamen??

    • Don Francisco, saludos. Habiendo usufructo vitalicio, la única forma de ayudarlo es que el beneficiario del usufructo esté dispuesto a firmar el alzamiento del mismo. De ser así estamos para servirle.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  15. Buenas tardes.
    Quisiera saber cuanto es el pie que uno debe tener para postular a un crédito hipotecario.
    Quedo atenta a sus comentarios.
    Saludos,

    • Señora Katerine, trabajamos con sistema Leaseback, es decir, Usted puede dejar una propiedad en garantía para el crédito que nos menciona. De ser así estamos a Su servicio, y si no es así, también por que le podemos orientar en Su necesidad sin costo para Usted. Quedamos atentos a Su contacto.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  16. Hola! Tengo una propiedad la cual llevo 10 años pagando hipotecario, me quedan 20, yo soy la titular y mi esposo codeudor, existe la posibilidad de optar a este tipo de créditos? Es para hacer una inversión.. Dan como máximo el 40 o el 60% del valor de la propiedad? Es el valor comercial de la propiedad, o valor del valúo fiscal? Quedo atenta, muchas gracias.

  17. Tengo una propiedad y necesito un prestamo de alrededor de 15.000.0000 parte de eso es para una operación para mi hija y lo demás para un negocio si me pudieran guiar, se los agradecería

    • Don José, gracias por Su pregunta. Hay que determinar el valor de la propiedad, plazos y cuanto puede pagar mensual. Nos colocaremos en contacto con Usted.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  18. consulta tengo un departamento primer piso lo compre con subsidio pero no lo puedo vender en 4 años es posible realizarlo con esta prohibicion

    • Señora Claudia, saludos. Habiendo prohibición, habrá que esperar el plazo que me menciona.
      De todas formas le enviaremos un email para analizar en mas detalle.

      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Carlos, saludos. Respecto del Leaseback lo que se necesita es una propiedad para dejar en garantía. Le podemos ayudar.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Tricado

  19. Hola , se puede pedir un crédito hipotecario hipotecando varias propiedades? Tengo casas y terrenos y necesito un crédito grande para otra casa , quedo atenta

    • Karina, saludos. Hay que estudiar Su caso, entre otras cosas determinar cual es el valor de Sus propiedades y cuanto necesita.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Grecia, saludos. Respecto a Su pregunta coligo que se trata de Leaseback, para estos efectos se requiere tener una propiedad que no tenga hipoteca. Si tiene mas consultas con todo agrado le responderé.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  20. Estimados. Consulta. Soy codeudora de una propiedad con mi ex marido actualmente separada. Pero tenemos esta propiedad en comun . Quisiera tener la posivilidad de tener mi propia casa o dep.
    Ver la posivilidad de que ayuden con este nuevo sistema. Espero respuesta.
    Atte. Lia santibañez.

    • Señora Lia, el Leaseback, es un método de obtención de crédito con una garantía. El cual lamentablemente no es Su caso.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado.

  21. Quisiera saber si puedo tengo un dpto social pero ya pasaron los 5 años desde que me lo entregaron él dpto tiene tres dormitorios y living comedor cocina americana logia y baño y mide 56 y es primer piso

  22. Buenas , contamos con una propiedad de un tercero el cual si decide hacer la solicitud de crédito, que pasa en el caso de que somos feriantes y no acreditamos renta

    • Cristian, saludos. El dueño de la propiedad es quien firma y con quien se hace trato.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Claudio, saludos. le hemos enviado el correo. Quedamos a la espera de Vuestras consultas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Señora Maria, le hemos enviado el correo. Quedamos a la espera de Vuestras consultas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  23. Quisiera saber si puedo hipotecar mi propiedad la que llevo pagando aproximadamente 12 años sin problemas, pero tengo Dicom.

    Gracias,

    • Johanna, hay que evaluar cuanto es lo que queda por pagar y el valor comercial de la propiedad. Cuanto es lo que puede cancelar adicionalmente como cuota ex post pago dividendo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  24. Estimados, tengo una propiedad que llevo mas de tres años pagando mis dividendos normales, pero tengo dicom con otro banco, quisiera ver posibilidad de conseguir capital de trabajo

    • Carlos, saludos. Le hemos enviado un correo. Hay que entender de cuantos años es el crédito hipotecario yen función de eso, determinar cuanto es lo que se puede facilitar como capital de trabajo. La razón del envío del correo es determinar cuanto es lo que necesita y otros detalles mas.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • José, saludos, si gusta podemos agendar una reunión para conversar Su caso.de todas formas le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Bernardita, cuando hay hipoteca hay que estudiar la situación, si gusta nos puede llarar, de todas formas le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

    • Aldo, saludos. Nosotros operamos con Leaseback, es decir, si Usted tiene una propiedad, sobre esa garantía podemos ayudarlo.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  25. Hola soy dueño de un departamento ubicado en macul su valor aproximado en UF es de 1711 quisiera un crédito para consolidar unas deudas de 1500000 mi departamento está pagado sin deudas solo los gastos comunes que es una de las cosas que me complica como lo puedo solicitar

  26. Hola buenas tardes: necesito ver la opción de leaseback de propiedad cedida por herencia y necesitamos pagar a los herederos y liquidar deuda, poseo dicom pero estoy bancarizado. favor contactar vía mail tenemos dicom pero contrato indefinido.

  27. hola buenas tardes
    tengo una propiedad que la adquirimos con mi esposo con subsidio básico esta sin deudas (departamento)
    pero queremos ver la posibilidad de un crédito hipotecario por una casa
    ustedes podría ver si tengo yo o mi esposo a una obcion de crédito
    no tenemos dicon
    gracias

  28. Hola …necesito. Un credito con leaseback..tengo un departamento sin deuda en la comuna de peñalolen.me pueden ayudar.gracias

  29. necesito mas información
    tengo un departamento casi pagado totalmente
    agradecería mas información
    estos departamento estan como en 40.000.000
    tengo un dicom chico como 1.000.000
    a cuanto podria optar?

    • Cristian, saludos.Gracias por Vuestra consulta. Cada caso es un caso a la medida, tenemos que estudiar cuanto es el saldo pendiente de Vuestro crédito hipotecario y ver cuanto podemos prestarle. De todas formas le hemos enviado un correo.
      Atentamente. Mauricio Martínez Trincado

  30. Favor enviar requisitos para préstamo con garantía hipotecaria y hasta cuanto se puede pedir con relación al valor comercial de la propiedad ?

    • Renan, saludos. Los requisitos son: Copia escritura propiedad, certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravamenes. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  31. Hola…

    Tengo una propiedad que la estoy pagando y ya llevo pagado más del 70% del crédito, hay alguna opción para obtener un crédito para un proyecto ?

    • Cristian, saludos. Gracias por Vuestra consulta. Cada caso es un caso a la medida, tenemos que estudiar cuanto es el saldo pendiente de Vuestro crédito hipotecario y ver cuanto podemos prestarle. De todas formas le hemos enviado un correo.
      Atentamente. Mauricio Martínez Trincado

  32. Tengo varias propiedades. Hay una cuyo avalúo Banco de Chile hace como 4 o 5 años fue de 9.400 UF, pero ahora el avalúo fiscal es de 402 millones. Tengo un hipotecario del Banco Chile por 120 millones a 4 años. Este mes pago la última cuota. Necesito para invertir 100 millones a 4 años nuevamente. Podría adelantar la cuota para levantar la hipoteca. Lo de uds. sería una especie de Lease Back ??.

    • Hernán, saludos.
      Me parece bastante interesante la situación que Usted plantea, si gusta podemos agendar una reunión en mi oficina.
      Atentamente
      Mauricio Martínez Trincado

  33. Necesito que me contacten al mail. Tengo 2 propiedades y necesito crédito por $3000000 para pagar deudas. Cuánto demoran y cómo es el pago del crédito?. Tengo dicom. Gracias

    • Misty, saludos. Le hemos contactado al email. Nos demoramos una semana y el pago del crédito es mensual.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  34. Hola, quisiera saber si es posible obtener un leaseback aun cuando estoy en dicom y la propiedad es de un familiar directo. Necesitamos con urgencia un crédito de este tipo. Quedo atenta a sus comentarios

    • Angelica, saludos y gracias por Vuestra consulta. Se puede, pero tiene que firmar el titular de la propiedad.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  35. Hola tengo una deuda con cobranza judicial y necesito un préstamo para solucionarlo, tengo una propiedad a mi nombre y sin deuda, me pueden ayudar?

  36. hola he leido la informacion que entregan y me parece que podrian ayudarme, lo primero yo soy dueño de un taxi el cual trabajo tengo el pago de unos arriendos por mano y quiero utizar una propiedad para este tipo de credito. La pregunta al hacer negocios la propiedad que se utilice para este tramite pasa a nombre de este institucion o sigue a mi nombre y al parecer se puede arrendar.

    • Daniel, saludos. En efecto la propiedad puede seguir arrendándose. Al ser una operación de Leaseback la propiedad pasa a nombre del inversionista mientras dura el contrato.
      Atentamente
      Jorge San Martín

  37. Tengo una propiedad que tenia un Leaseback que cancele solo me falta hacer el tramite de alzamiento, necesito un credito, puedo optar con ustedes? que horario de atencion tienen en la oficina.

    • Tomas, se puede, claramente hay que hacer el alzamiento. La atención en la oficina es previa cita. Le hemos enviado un email.
      Atentamente
      Jorge San MArtín

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